Зачем нужна оценка имущества и как ее проводят?

Процедура оценки финансового состояния предприятия проводится следующим образом:

- Расчет рыночной стоимости недвижимости, которая официально принадлежит фирме.

- Оценивается оборудование, установленное на предприятии, автомобили и другая техника. Мебель и аксессуары так же должны быть оценены.

- Практически в каждой фирме имеются складские помещения, опись и оценка имущества, находящегося на складах, являются обязательными.

- Оцениваются и активы. В состав активов входят ценные сотрудники, перспективы развития предприятия, наработанная клиентская база, бренд компании и интеллектуальная собственность.

- В процессе расчетов учитываются такие нюансы, как доходность фирмы, спрос на услуги или товар, задолженности, кредиты и финансовые обязательства предприятия.

Существует три вида расчетов: затратный, доходный, сравнительный. Вид расчета выбирается в зависимости от цели проверки. Иногда это мероприятие проводят с целью переоценки основных средств, чтобы получить реальную картину стоимости предприятия, проверить финансовую обстановку. Переоценка бизнеса - это полезная для фирмы процедура, с помощью ее владелец может увидеть реальную картину деятельности, поэтому рекомендуется проводить переоценку регулярно, примерно раз в год.

Оценка жилой недвижимости проводится с целью совершения сделки купли-продажи, страховании, получении кредита или ипотеки. Во время расчета стоимости учитываются следующие факторы: жилая площадь и площадь земли (если имеется), состояние жилища (техническое, ремонт), месторасположение. Оценка жилой недвижимости является самой распространенной услугой, она может быть рыночной, ликвидационной и балансовой.

Оценка коммерческой недвижимости проводится по такому же принципу и делится на рыночную, ликвидационную и восстановительную. Процедуру осуществляют с целью купли-продажи, переоценки, слияния, поглощения, кредитования и страхования.

Существует так же оценка ценных бумаг, интеллектуальной собственности, оборудования, автомобилей и прочей собственности.

Оценка собственности - это зачастую необходимая процедура, с которой сталкивался практически каждый человек, расчеты следует доверить специалистам, тогда весь процесс пройдет грамотно и оперативно, не отняв у Вас много времени.

Подбираем качественную сантехнику в квартире и для д...

В последнее время нам сложно вообразить такой дом, в котором бы не было хорошей и качественной сантехники. Поэтому к выбору "правильной" сантехники важно подойти со полной ответственностью. ...

Астрология. Особые кармические точки гороскопа

Желающие могут обратиться и к особым кармическим точкам гороскопа (хотя весь гороскоп является кармической картой жизни и Души человека) - Черной Луне (Лилит), Белой Луне (Селене), Восходящему лунному...

Как сохранить тепло зимой? Советы дилетанта

Конечно, самый просто способ — одеться потеплее. Но у этого способа есть пара недостатков: 1) Есть пределы количеству одежды, что можно на себя нацепить. Да и внешнему виду может повредить....

Дышим правильно - выглядим хорошо! Возможно ли это?

В очередной раз вернусь к теме правильного и полезного дыхания и расскажу вам о том, что с помощью дыхательных упражнений можно не только спастись от некоторых сердечно-сосудистых заболеваний и заболе...

Каким могло быть восстание декабристов? Из истории «...

Белорусский город Бобруйск — признанная «столица» еврейской диаспоры. Первое упоминание о еврейском населении «местечка» в исторических документах относится к 1583 г...

Фрилансинг: плюсы и минусы. Насколько свободны вольн...

Даже оставшись официально не у дел, коллега-журналист в ответ на вопрос «Как дела?» предпочтет не хныкать, а при случае заявит с независимым видом: «Перешел на вольные хлеба», ...