Зачем нужна оценка имущества и как ее проводят?

Процедура оценки финансового состояния предприятия проводится следующим образом:

- Расчет рыночной стоимости недвижимости, которая официально принадлежит фирме.

- Оценивается оборудование, установленное на предприятии, автомобили и другая техника. Мебель и аксессуары так же должны быть оценены.

- Практически в каждой фирме имеются складские помещения, опись и оценка имущества, находящегося на складах, являются обязательными.

- Оцениваются и активы. В состав активов входят ценные сотрудники, перспективы развития предприятия, наработанная клиентская база, бренд компании и интеллектуальная собственность.

- В процессе расчетов учитываются такие нюансы, как доходность фирмы, спрос на услуги или товар, задолженности, кредиты и финансовые обязательства предприятия.

Существует три вида расчетов: затратный, доходный, сравнительный. Вид расчета выбирается в зависимости от цели проверки. Иногда это мероприятие проводят с целью переоценки основных средств, чтобы получить реальную картину стоимости предприятия, проверить финансовую обстановку. Переоценка бизнеса - это полезная для фирмы процедура, с помощью ее владелец может увидеть реальную картину деятельности, поэтому рекомендуется проводить переоценку регулярно, примерно раз в год.

Оценка жилой недвижимости проводится с целью совершения сделки купли-продажи, страховании, получении кредита или ипотеки. Во время расчета стоимости учитываются следующие факторы: жилая площадь и площадь земли (если имеется), состояние жилища (техническое, ремонт), месторасположение. Оценка жилой недвижимости является самой распространенной услугой, она может быть рыночной, ликвидационной и балансовой.

Оценка коммерческой недвижимости проводится по такому же принципу и делится на рыночную, ликвидационную и восстановительную. Процедуру осуществляют с целью купли-продажи, переоценки, слияния, поглощения, кредитования и страхования.

Существует так же оценка ценных бумаг, интеллектуальной собственности, оборудования, автомобилей и прочей собственности.

Оценка собственности - это зачастую необходимая процедура, с которой сталкивался практически каждый человек, расчеты следует доверить специалистам, тогда весь процесс пройдет грамотно и оперативно, не отняв у Вас много времени.

Автор статьи: неизвестный | Дата публикации: 19:53 11.12.2016 Cacheinfo.Ru

Где произошла единственная в мире дуэль на боевых сл...

Однажды мне довелось попасть в таиландский город Питсанулок. Бродя по местному рынку, я обнаружил, что среди местных сувениров почему-то навязчиво повторяется один мотив: два слона сошлись в ближнем б...

Астрология. Лев

ЛевВ эру Водолея все будут программировать (заказывать) по своему желанию пол и Знак Зодиака будущего ребёнка. В дальнейшем, по мере усиления влияния космических энергий эры Водолея, дети будут рождат...

Роман Дмитрия Плынова

Роман Дмитрия Плынова "Обреченный на бескорыстие". Синопсис.Завершен и готовится к изданию роман кандидата наук, члена Союза Журналистов, члена Международного Художественного фонда Дмитрия Плынова "Об...

Рожден быть убитым? О беловежских зубрах из резервно...

В Беларуси все от мала до велика знают, что зубр (европейский бизон) — животное вымирающего вида, занесено в Красную книгу и находится под защитой закона. Многие наслышаны о печальной истор...

Дизайн интерьеров с использованием росписи стен: узк...

В каждой квартире есть хотя бы одна достаточно или очень маленькая комната, которую необходимо зрительно расширить. Что советуют нам мастера по дизайну интерьеров в таких случаях? Вот немного рекоменд...

Как раскрутить сайт самому?

На современном этапе эволюции информационных технологий растет интерес к представлению материалов на страницах Интернета. Основные тенденции развития способа передачи информации прослеживаются в облас...