Зачем нужна оценка имущества и как ее проводят?

Процедура оценки финансового состояния предприятия проводится следующим образом:

- Расчет рыночной стоимости недвижимости, которая официально принадлежит фирме.

- Оценивается оборудование, установленное на предприятии, автомобили и другая техника. Мебель и аксессуары так же должны быть оценены.

- Практически в каждой фирме имеются складские помещения, опись и оценка имущества, находящегося на складах, являются обязательными.

- Оцениваются и активы. В состав активов входят ценные сотрудники, перспективы развития предприятия, наработанная клиентская база, бренд компании и интеллектуальная собственность.

- В процессе расчетов учитываются такие нюансы, как доходность фирмы, спрос на услуги или товар, задолженности, кредиты и финансовые обязательства предприятия.

Существует три вида расчетов: затратный, доходный, сравнительный. Вид расчета выбирается в зависимости от цели проверки. Иногда это мероприятие проводят с целью переоценки основных средств, чтобы получить реальную картину стоимости предприятия, проверить финансовую обстановку. Переоценка бизнеса - это полезная для фирмы процедура, с помощью ее владелец может увидеть реальную картину деятельности, поэтому рекомендуется проводить переоценку регулярно, примерно раз в год.

Оценка жилой недвижимости проводится с целью совершения сделки купли-продажи, страховании, получении кредита или ипотеки. Во время расчета стоимости учитываются следующие факторы: жилая площадь и площадь земли (если имеется), состояние жилища (техническое, ремонт), месторасположение. Оценка жилой недвижимости является самой распространенной услугой, она может быть рыночной, ликвидационной и балансовой.

Оценка коммерческой недвижимости проводится по такому же принципу и делится на рыночную, ликвидационную и восстановительную. Процедуру осуществляют с целью купли-продажи, переоценки, слияния, поглощения, кредитования и страхования.

Существует так же оценка ценных бумаг, интеллектуальной собственности, оборудования, автомобилей и прочей собственности.

Оценка собственности - это зачастую необходимая процедура, с которой сталкивался практически каждый человек, расчеты следует доверить специалистам, тогда весь процесс пройдет грамотно и оперативно, не отняв у Вас много времени.

Контекстная реклама — самая непопулярная среди крупн...

В опубликованном исследовании компании Imho VI сделано несколько наблюдений. Во-первых, менять свою рекламную стратегию будут всего 37% компаний. Во-вторых, контекстная реклама, о росте которой в посл...

Таня

     Вот и от. Как долго я ждал этого дня. Завтра я уезжаю на море. Две недели жизни на острове. Обычно отдыхаем на море всей семьёй, но в этом году что-то не срослось, и ехат...

Типы женщин в сексе

Прошли времена, когда секс являлся всего лишь физиологической потребностью, сегодня плотские удовольствия можно назвать одним из важнейших инструментов коммуникации. Более того, у секса появились свои...

Заработок в интернете, элюзия или реальность!?

Достаточно много пользователей интернета, на определенном рубеже своего скитания, осознают некоторые возможности интернет заработка. К одним это приходит достаточно быстро, другие на протяжении нес...

Технология ЛСТК в малоэтажном строительстве

Технология ЛСТК хорошо зарекомендовала себя при возведении быстровозводимых домов, торговых павильонов, гаражей, теплиц и. т. д. Список можно продолжать очень долго, так как специфика технологии ЛСТК ...

Как правильно выбрать фильтр для аквариума?

Фильтры для аквариумов действительно необходимы для нормальной жизни аквариумных обитателей. Хотя, в некоторых аквариумах, где сбалансировано подобраны растения, рачки и некоторые другие представител...