Зачем нужна оценка имущества и как ее проводят?

Процедура оценки финансового состояния предприятия проводится следующим образом:

- Расчет рыночной стоимости недвижимости, которая официально принадлежит фирме.

- Оценивается оборудование, установленное на предприятии, автомобили и другая техника. Мебель и аксессуары так же должны быть оценены.

- Практически в каждой фирме имеются складские помещения, опись и оценка имущества, находящегося на складах, являются обязательными.

- Оцениваются и активы. В состав активов входят ценные сотрудники, перспективы развития предприятия, наработанная клиентская база, бренд компании и интеллектуальная собственность.

- В процессе расчетов учитываются такие нюансы, как доходность фирмы, спрос на услуги или товар, задолженности, кредиты и финансовые обязательства предприятия.

Существует три вида расчетов: затратный, доходный, сравнительный. Вид расчета выбирается в зависимости от цели проверки. Иногда это мероприятие проводят с целью переоценки основных средств, чтобы получить реальную картину стоимости предприятия, проверить финансовую обстановку. Переоценка бизнеса - это полезная для фирмы процедура, с помощью ее владелец может увидеть реальную картину деятельности, поэтому рекомендуется проводить переоценку регулярно, примерно раз в год.

Оценка жилой недвижимости проводится с целью совершения сделки купли-продажи, страховании, получении кредита или ипотеки. Во время расчета стоимости учитываются следующие факторы: жилая площадь и площадь земли (если имеется), состояние жилища (техническое, ремонт), месторасположение. Оценка жилой недвижимости является самой распространенной услугой, она может быть рыночной, ликвидационной и балансовой.

Оценка коммерческой недвижимости проводится по такому же принципу и делится на рыночную, ликвидационную и восстановительную. Процедуру осуществляют с целью купли-продажи, переоценки, слияния, поглощения, кредитования и страхования.

Существует так же оценка ценных бумаг, интеллектуальной собственности, оборудования, автомобилей и прочей собственности.

Оценка собственности - это зачастую необходимая процедура, с которой сталкивался практически каждый человек, расчеты следует доверить специалистам, тогда весь процесс пройдет грамотно и оперативно, не отняв у Вас много времени.

Полезные свойства овса

Издревле люди знали о существовании такого злака как овес, им обычно кормили скотину. А со временем выяснилось, что в нем много полезных свойств. Родина этого растения Северный Китай и Монголия. Пре...

Оформление интерьера шторами и тканями. заказ штор

ОШИБКИ, КОТОРЫЕ МОЖНО И НЕ СОВЕРШАТЬ ПРИ ЗАКАЗЕ ШТОР В АТЕЛЬЕСамая первая ошибка, которую может совершить в этом деле заказчик, это подумать про декорирование своих интерьеров тканями тогда, когда стр...

Верите ли вы в женскую дружбу?

Настоящая женская дружба встречается настолько редко, что о таких случаях надо обязательно рассказывать, чтобы женщины поняли истинный смысл дружбы. Чаще всего подруга — это человек, с кото...

16 шагов в раскрутки сайта

Многие пользователи спрашивают меня в ICQ, каким образом за 3 месяца я добился посещаемости 250 хостов в сутки, из которых 60% из поисковиков. В этой статье я решил описать все действия, которые я вы...

Каким бывает виноград?

Нет, не думайте о том, о чем подумали. С косточками — без косточек? Зеленый — розовый — черный? Свежий — сушеный? Давайте говорить о винограде как грамотные...

Как справиться со страхом перед публичным выступлени...

В предыдущей статье мы с вами говорили о причинах боязни публичных выступлений. А теперь мы поговорим о том, как, собственно, победить страх. Способ первый. Добро = Зло. Это не опечатка. Давайте вспо...